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・最近の不動産証券化の進展で今まで国内では存在しなかったノンリコースローンが注目されてきた。 金融機関は、ローンの性格上、不動産プロゼクトに参加するのと近いリスクを負うため物件のデューデリジエンスが必要となる。
・ひとつは、ローンを利用することによって、不動産がすぐ手に入ること、すなわち時間効果です。 不動産に投資した場合は、空室が発生して、家賃が入ってこなくても、ローン ノンリコースローンの一番の特徴は不動産を証券化するスキームでしょう。

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